マンションの購入後に少しだけ、リフォーム工事
されます。
照明器具工事と家具工事が主なもの。
一昔前（ふた昔？）には設計事務所が
手がけた住宅以外ではあまり使用されなかった
埋め込みダウンライトも、建売、売りたても含
めた一般の戸建て住宅でも多く使用されるように
なってきました。断熱や省エネの観点からの建具
の選択も断熱性・遮熱性能の高い建具の使用が
検討されることが通常になっています。
そんな中、マンションの照明は今も、シーリング
ライトを入居後に設置する設定がまだまだ一般的
のようですが
ダウンライト設置された普通の住宅を見慣れた
世代のお客様は、大きなシーリングライトを
リビングに１つ、つける感じではなく、ダウンラ
イトでお部屋の雰囲気をつくりたいと思われる
のも自然かと思います。
外部サッシもアルミ枠＋複層ガラスで、
樹脂サッシ、Low-Eガラスとまでは届かないよう
です。
戸建てよりマンション、特に中間階は外気に晒さ
れる面積が少ないのでそこまでの必要性が求めら
れることは少ないのかもしれません。
ただ、外部サッシは共用部分なので専有部分の所
有者が交換することのできない部分・・・経済性
の問題と色々なバランス、難しいですね。
