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01
ご相談
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「移住計画は何から考え始めたら良いの?」という漠然とした内容でも構いません。ご相談は無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。
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無 料
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02
住み替え
住まい探し
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お客様が求める環境にマッチした地域・住まいをご提案します。移住後の生活を具体的に描いていただけるよう、様々な角度から情報提供を行います。
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03
現㆞確認
物件購入申込
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物件を確認・ご納得いただけましたら購入申し込みを行います。オプションで宅建業法に基づいた中古住宅状況調査を行うことも可能です。
【オプション】既存住宅状況調査
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04
ローン事前審査
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住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の事前審査を申し込みます。当社では住宅ローンアドバイザーの資格も保有し、ご希望により綿密にサポートいたします。
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05
売買契約
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宅地建物取引士が重要事項説明を行い、物件内容をご確認いただきました後に、正式に売買契約を結びます。契約条件等についてわかりやすくご説明いたします。
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06
住宅ローン
本審査
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事前審査を通過した金融機関で本審査を受けます。売買契約から決済までの間に余裕をもって審査が終わるように進めます。
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07
金銭消費貸借契約
(住宅ローン契約)
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金融機関との間で合意した条件に基づいて、契約を行います。
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08
お引き渡し
(決済)
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購入物件の決済を行い、物件のお引き渡しとなります。また、購入されたお住まいのリノベーションを引き続き当社がサポートすることも可能です。
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02〜08
(不動産仲介手数料)
宅地建物取引
業法
第46条
第1項の
規定に
基づき算出
※購入される住まいのリノベーションをご希望の場合は「売買契約」に合わせてリノベーション・フローをスタートします。
※表記価格はすべて税抜きとなっております。
リノベーション+賃貸、建て替え+賃貸のご提案も可能です。
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01
ご相談
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不動産活用には、収益を得るための活用・私的な活用など様々な選択肢があります。ご相談は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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無 料
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02
ご提案
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お客様のご要望に対し、建築士としての経験や不動産コンサルティング技能資格などの専門知識を生かしながら、最適な活用法やプランをご提案します。
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コンサル
ティング料
※03以外はコンサル
ティング料に含みます
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03
建物の現状調査
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専門機関による建物状況調査(インスペクション)や耐震診断など状況に応じて必要な診断を行います。
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オプション
別途お見積もり
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04
不動産査定
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土地・建物の状況調査の結果や周辺環境等をもとに、不動産査定を行います。査定結果についてしっかりご説明します。
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05
資産活用
事業計画書作成
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不動産を賃貸化される場合は、事業計画書の立案もサポートいたします。賃貸経営を「ビジネス」と捉え、長期的な視点でプランニングを行います。
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04〜05
コンサル
ティング料
※03以外はコンサル
ティング料に含みます
※不動産コンサルティン
グ中央協議会の算定方法
による
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オプションメニュー
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オプション・単品メニューとして、以下の業務にもご対応可能です。
不動産売買契約書類の作成(100,000円)
不動産売買重要事項説明書の作成(100,000円)
※不動産売買契約を頂いた場合は上記コンサルティング料金は、不動産売買に関する報酬に含みます。
※表記価格はすべて税抜きとなっております。